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Venda de imóveis cresce em São Paulo

Por Eduardo Guimarães
16 outubro 2018 - 10:46

As vendas de imóveis residenciais na cidade de São Paulo atingiram 2.581 unidades em agosto, aumento de 38,4 por cento em relação ao mesmo período de 2017 e crescimento de 67,4 por cento em relação a julho de 2018.

No acumulado dos oitos primeiros meses de 2018, o crescimento das vendas atingiu 46,7 por cento, com 16 mil unidades vendidas. A projeção de vendas é de 26 mil unidades em 2018.

E Eu Com Isso?

A notícia é positiva para as empresas mais voltadas ao segmento de média e alta renda (EZTC3, CYRE3, EVEN3, GFSA3 E HBOR3), pois indica uma retomada do segmento imobiliário, visto que a cidade de São Paulo funciona como um termômetro para o resto do país.

As prévias operacionais do terceiro trimestre de 2018 divulgadas até o momento indicam ainda que a recuperação mais forte no volume de lançamentos ainda não ocorreu no segmento de média e alta renda.

Os lançamentos historicamente são concentrados no quarto trimestre do ano. Em 2017, o último trimestre do ano concentrou 60 por cento dos lançamentos do ano.

O setor imobiliário tem ciclo bastante longo e sofreu bastante nos últimos anos. O alto nível de cancelamento de vendas e de estoques, especialmente no segmento de média e alta, reduziu o volume de lançamentos nos últimos anos.

Acreditamos que o setor imobiliário pode viver um novo bom momento após as eleições, com cenário econômico mais favorável com a provável vitória do candidato do PSL, que deve apoiar reformas em prol da recuperação do crescimento econômico.

O principal catalisador para o setor imobiliário fica por conta da retomada do emprego, confiança do consumidor e ampla oferta de crédito imobiliário.

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