Empresas

brMalls (BRML3) lucra R$ 118,5 milhões no 1º trimestre (-23,5%)

Por Bruna Santos
05 junho 2020 - 07:00 | Atualizado em 05 junho 2020 - 08:00
BR Malls (BRML3)

A operadora de shopping centers brMalls (BRML3) começou o ano com boa performance entre janeiro e fevereiro, mas seu lucro líquido contraiu 23,5% no 1T20.

Segundo o relatório de resultados da companhia, além registrar lucro de R$ 118,5 milhões, a receita da brMalls também recuou (-4,5%) para R$ 283,7 milhões. De acordo com brMalls, parte da receita é afetada pela venda de nove operações nos últimos 12 meses.

Ademais, todos os seus shoppings foram fechados ao público na segunda quinzena de março, em decorrência das novas regras de isolamento por causa do coronavírus.

Mesmo assim, a administradora elevou participação em quatro shoppings no período e, portanto, sua receita líquida ajustada foi de R$ 296 milhões.

Considerado destaque do 1T20, as vendas “mesmas lojas” (SSS) – fator que engloba o desempenho de unidades em funcionamento há mais de 12 meses –, assim como o aluguel “mesmas lojas” (SSR) – que compreende os aluguéis das mesmas lojas localizadas no mesmo espaço há mais de um ano – avançaram 4,3% e 7,4%, respectivamente, apenas entre janeiro e fevereiro.

Posteriormente, os índices recuaram -13,0% e 8,9%, também respectivamente, em razão das restrições de funcionamento dos shoppings, conforme mencionado acima.

Sobre aluguel mínimo ter totalizado R$ 184,9 milhões no trimestre, cuja variação foi positiva em 2% quando excluídos os shoppings vendidos, o relatório afirma que o resultado “foi devido, principalmente, às condições de aluguel oferecidas aos lojistas após as restrições de funcionamento aplicadas em nossos shoppings a partir de 18 de março de 2020”.

Assim também, as despesas operacionais recuaram 64%, para R$ 14,7 milhões, enquanto as despesas financeiras líquidas diminuíram de R$ 56,6 milhões para R$ 41,3 milhões.

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês), por sua vez, subiu 5,7%, para R$ 245,8 milhões.

brMalls projeta reabertura de todos os shoppings até julho

De acordo com a brMalls, “a expectativa é de que em julho todos os empreendimentos estejam abertos ao público”. Atualmente, a empresa administra 29 shopping centers e o mercado está de olho na flexibilização amparada pelos governos regionais.

De acordo com a companhia, 11 de seus shoppings já voltaram a funcionar, ativos que representam aproximadamente 30% do resultado operacional (NOI core) da empresa.

Confira o relatório de resultados da brMalls na íntegra.


Sobre o autor